Calculette
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589 000 €
En plein coeur d'Orgeval
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Description de l'offre
Emplacement privilégié en plein centre d'Orgeval avec toutes les commodités à pieds (commerces, écoles et transports). Venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 153 m² (au sol) entièrement rénové avec des matériaux de qualité et composé de 2 duplex. Le premier duplex F3 d'environ 90 m² (Loi Carrez) très lumineux se compose au premier niveau d'une magnifique pièce de séjour de 46 m² avec cuisine équipée ouverte de gamme supérieure (nombreux rangements) avec vue sur le clocher de l'Eglise Saint-Pierre Saint-Paul et accès au balcon. A l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau dessert des toilettes indépendants, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et 2 chambres avec placard (14 et 13 m²). Le second appartement duplex (également F3) en partie sous combles et en jouissance exclusive comprend une chambre et une salle d'eau avec wc au 1er niveau et une cuisine, un salon, et 1 chambre en étage. Aucune charge de copropriété ! Ce bien peut s'adresser à une clientèle souhaitant un revenu complémentaire car il est possible de louer le second appartement ou bien une famille avec des adolescents qui aimeraient avoir leur intimité à proximité immédiate des parents ou à des investisseurs locatifs. Il est également possible de rassembler ces 2 appartements pour ne faire qu'un logement. Bien rare sur le marché d'Orgeval, venez vite le découvrir !
Descriptif du bien
- Code postal : 78630
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 107 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Quartier : Centre
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 589 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 570 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,33 %
- Taxe foncière annuelle : 1 400 €
La ville de Orgeval (78630)
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