Référence : 49476
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Orgeval : un appartement lumineux au cœur d'un secteur recherché
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Description de l'offre
Situé à Orgeval, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement qui séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs souhaitant réaliser un projet patrimonial. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des espaces de vie lumineux, pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Le séjour, agréable et convivial, s'ouvre sur l'extérieur et constitue un véritable lieu de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. L'espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains moderne et des rangements permettant une organisation optimale. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie particulièrement recherché sur la commune d'Orgeval. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un appartement familial ou d'un investissement de qualité, ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement, sa luminosité et son excellent potentiel. Les atouts du bien :• Résidence recherchée et bien entretenue• Appartement lumineux et fonctionnel• Cuisine aménagée et équipée• Beaux espaces de vie• Stationnement• Proximité immédiate du centre d'Orgeval, des commerces, des écoles et des accès A13/A14 Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui votre agence Ometim pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Descriptif du bien
- Code postal : 78630
- Surface habitable (m²) : 94,08 m²
- surface terrain : 40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 94,08 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 2008
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 1 120 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 415 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 397 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,53 %
- Charges : 160 €
- Taxe foncière annuelle : 1 600 €
La ville de Orgeval (78630)
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