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Référence : 49244
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Domaine du golf à Villennes sur Seine
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Description de l'offre
Seul mandataire, A Villennes sur Seine, venez profiter d'un cadre familial dans un domaine totalement sécurisé et fermé (rondes de polices effectués régulièrement au sein du domaine), bénéficiant d'un accès proche des transports pour Paris (A13/A14, 5 min de la Gare de Villennes et centre-ville, RER E en 2024) et des écoles privées, 15 min de Verneuil/seine, de St Germain en Laye et 15 min du Lycée international. Doté d'un accès direct à l'école primaire par le domaine, ainsi qu'au Golf (avec tarifs préférentiels), le domaine dispose également d'une piscine (2 bassins chauffés à 28 degrés), 3 terrains de tennis en quick ainsi que de 2 terrains de pétanque. La maison de 178 m², entièrement rénovée avec goût, possède un magnifique vide sur entrée et de beaux volumes, au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée ouverte avec une cloison atelier ainsi qu’un salon agrémenté d'un poêle, une salle de bain, des toilettes indépendants avec lave mains et 4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau et son accès direct sur la terrasse. A l’étage, vous trouverez un palier avec un grand espace bureau ou coin télé/gaming qui peut être fermé et 2 autres chambres avec chacune sa salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. C'est une maison qui saura apporter le confort à toute la famille, au calme avec un grand jardin sans vis à vis (781 m²) où on entend les oiseaux... A découvrir vite ! Ce bien vous est proposé par Marie GOMES (Agent commercial).
Descriptif du bien
- Code postal : 78670
- Surface habitable (m²) : 178 m²
- surface terrain : 781 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 178 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1985
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 23
- nombre de lots : 175
- Quote Part annuelle des charges : 1 400 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 955 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 910 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 2 425 €
La ville de Villennes-sur-Seine (78670)
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